Индивидуальное проектирование загородных домов

Этапы индивидуального проектирования

В проект загородного деревянного дома входит документация, необходимая на каждом этапе строительства. Существуют типовые правила индивидуального проектирования, которых придерживается коллектив специалистов, разрабатывающих эту документацию. Основными из них являются:

• выбор архитектурного стиля – архитектор выслушивает пожелания заказчика, рисует несколько вариантов с учетом собственных идей, заготовок, учитывается расположение здания на участке, застройка улицы, ландшафт;
• внутренняя планировка – в выбранную конфигурацию, этажность коттеджа вписываются жилые, функциональные, подсобные помещения в зависимости от количества постоянных пользователей (члены семьи, гости);
• проектирование силового каркаса – в течение 1-2 недель конструкторы разрабатывают схему, узлы соединений элементов, вычерчивают разрезы, планы, деталировку, развертки стен, кровли;
• изготовление спецификаций, сметы – по данным чертежей, изготовленных на предыдущем этапе, нумеруются материалы (позиции), заносятся в спецификацию, после чего, уточняется их стоимость на рынке стройматериалов либо у компании, оказывающей услугу строительства под ключ.

Индивидуальное проектирование загородных домов занимает 2-4 недели в зависимости от сложности, используемых конструкционных материалов, технологий строительства. Проект визуализируется для качественного восприятия заказчиком, корректируется в его присутствии, как по архитектуре, планировке, так и по имеющемуся бюджету строительства. Документация является руководством к действию для строительной бригады. Максимальное качество достигается в случае выполнения следующих условий:

• единая ответственность – компании, дорожащие своей репутацией, обычно предоставляют комплексную услугу, их специалисты проектируют загородный дом, возводят его под контролем специалиста, изготовившего документацию (сопровождение проекта архитектором либо дизайнером);
• понимание клиентом собственных требований – часто в проект закладываются большие размеры помещений, пустующие после заселения, что увеличивает эксплуатационные расходы;
• соблюдение строительных норм – профессионалы учитывают требования пожаробезопасности, СанПиН, СНиП, поэтому, загородные коттеджи имеют максимальный ресурс.

Если в качестве материала стен выбрано бревно, стоимость проектирования увеличивается по сравнению с бетонным, блочным, кирпичным коттеджем. Это обусловлено большим количеством сопряжений, узлов, каждый из которых необходимо вычертить для изготовления рабочими.

Способы экономии при индивидуальном проектировании

Для каждого индивидуального застройщика актуальна, как стоимость строительства, так и изготовления проекта. Специалистами разработаны рекомендации, позволяющие сделать индивидуальное проектирование загородных домов более доступным:

• выбор из портфолио – каждый архитектор, дизайнер для привлечения клиентов, помимо типовых проектов, имеет несколько индивидуальных проектов, не использовавшихся ранее, отличающихся высокой художественной ценностью архитектурного стиля, удобной планировкой;
• доработка типового проекта – из множества вариантов клиент может выбрать наиболее подходящий, заказать корректировку под индивидуальные эксплуатационные условия, что снизит стоимость, ускорит срок изготовления документации.

Таким образом, строительство вашего деревянного дома обойдется значительно дешевле без существенного снижения оригинальности фасадов, архитектуры.